Продажа комнаты без согласия соседей - Легально ли это?
Вопрос №16884853
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.02.2020, 22:19
опубликован 02.02.2020, 22:19
Меня зовут Елена! Меня интересует вопрос. Сосед продал свою комнату в трёхкомнатной квартире, без согласия соседей. Теперь там будет проживать два взрослых человека и трое несовершеннолетних детей. Имел ли право сосед без нашего согласия (двух соседей) продать свою комнату?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваше согласие не требовалось. Продавец обязан был известить в письменной форме остальных собственников о намерении продать свою долю лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если сособственники отказываются либо не выкупают долю в течение месяца, она может быть продана любому лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении.
В случае продажи доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Но при этом нужно быть готовым купить долю и внести соответствующую сумму на депозит суда.
03.02.2020, 10:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Елена, здравствуйте!
Все зависит от того, как оформлена квартира.
Если у Вас долевая собственность, то нужно было соблюсти требования ст. 250 ГК РФ, в том числе преимущественное право покупки.
НО! Он мог долю подарить.
В общем надо смотреть документы.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
02.02.2020, 22:21
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 735
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право он прописаться и проживать в этой комнате, опять же без согласия соседей?
Сдача комнаты в приватизированной коммунальной трехкомнатной квартире - возможно ли это без согласия соседей
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Права приватизированного комнаты в коммунальной квартире - возможность сдачи без согласия соседей
Планирую продать однокомнатную квартиру, чтобы улучшить трехкомнатную - разрешенный способ?
Каковы мои права как владельца комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире на двух хозяев при сдаче ее в аренду
Комната, что у меня, что комнаты у соседей не приватизированы.
Вопросы о сдаче в аренду муниципальной комнаты и меры против собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут