Имеет ли право он прописаться и проживать в этой комнате, опять же без согласия соседей?

Сосед-собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право вселить в свою комнату свою жену без согласия соседей и зарегистрировать её по месту жительства при наличии у неё гражданства РФ или ВНЖ (ст.ст.30, 31 ЖК РФ). Он имеет право подарить свою долю квартиры или её часть по своему усмотрению без ведома и согласия соседей по квартире. Одаряемый приобретает в полном объёме всеми правами собственника доли квартиры с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору (ст.574 ГК РФ), в том числе регистрируется в комнате по месту жительства без чьего-либо согласия на основании документов о собственности и паспорта. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Согласно ст.578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.