Какие права у нас на дом, оставленный отцом в завещании, и что оформлять при его продаже?

Question

Мне 25 лет, у меня вот какой вопрос. В январе 2011 года умер мой отец. Проживал он отдельно от меня так как был в разводе с моей мамой. После смерти нам сказали что завещание-дом, он оставил на родственников. Ну спустя год они звонят и говорят что не могут продать дом так как им нужен мой брат-несовершеннолетний, ему 16 лет. И просят что бы мы его переоформили. Вот возникает вопрос какие мы имеем права на этот дом и что мы должны оформить в случае его продажи? В семье отца было 2 ребенка я-25 лет, замужем и мой брат 16 проживает с мамой. После смерти отца прошло 1 год и 3 месяца.

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

Марина,добрый день! Несмотря на  то,что было завещание, Ваш брат имеет обязательную долю в наследстве, поэтому обратитесь вначале к нотариусу, выясните всё, а потом обращайтесь в суд, и без Вашего брата сделку не смогут  осуществить. Лучше очно обратитесь к адвокату. желаю удачи

Луковенкова Елена Викторовна · Answer

Добрый вечер, Марина! Имущество Ваше в Днепропетровске?  Статья 1241 ГК У. Право на обязательную долю в наследстве

1. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют независимо от содержания завещания, половину доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону (обязательная доля).

Размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение.

2. К обязательной доле в наследстве засчитывается стоимость вещей обычной домашней обстановки и обихода, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других вещей и имущественных прав, которые перешли к нему как к наследнику.

3. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны только для той части наследства, которая превышает его обязательную долю.

Какие права у нас на дом, оставленный отцом в завещании, и что оформлять при его продаже?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 4 (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.01.2026)

Похожие вопросы

Вот возникает вопрос какие мы имеем права на этот дом и что мы должны оформить в случае его продажи?

Вот возникает вопрос какие мы имеем права на этот дом и что мы должны оформить в случае его продажи?

Сроки и законность вступления в наследство

Имеет ли брат право на наследство после смерти деда, если дом не был приватизирован на момент смерти отца?

Вопрос наследства - могу ли я, как дочь, претендовать на долю в унаследованном доме?

Как мне узнать, что ему принадлежало и имеет ли это смысл, т.к 8 лет прошло уже.

Как оформить наследство от матери при наличии завещания и проживании отца в квартире - юридический анализ

Претендует ли племянник на банковский счёт матери, если она оставила всё имущество инвалиду первой группы

Права отца на дом после продажи его братом - юридический анализ и возможные действия

Как получить долю дома, приобретенного на общие средства с братом после его смерти?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59