Кто должен оплачивать квартплату, когда один из наследников прописан в квартире, а другой еще не получил долю?

Question

Моя мама умерла, а брат прописан в этой квартире. Кто должен платить квартплату, пока я не вступила в наследство на половину квартиры?

Сторчак Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Лолита! Очевидно, что новый собственник сможет переоформить лицевые счета на себя только после перерегистрации квартиры. А эта опция доступна не раньше, чем через полгода после смерти наследодателя - вступить в наследство ранее, чем через 6 месяцев невозможно. Старому же собственнику насчитывать коммуналку нельзя - он мертв. Дело в том, что принимая наследство, родственники получают имущественную массу в неизменном виде, как единое целое (ст. 1110 ГК). Это значит, что им переходит не только имущество умершего, но и доходы от такого имущества, а также обязательства в его отношении, в том числе бремя его содержания и уплаты налогов. Причем, сразу с момента смерти наследодателя - дата получения свидетельства о праве на наследство или регистрации квартиры в Росреестре значения не имеет. Квартира считается принадлежащей наследнику с момента открытия наследства, независимо от времени фактического вселения или регистрации прав (п. 4 ст. 1152 ГК).

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Наследник становится владельцем имущества со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. Поэтому за кап. ремонт и содержание Вы обязаны платить со дня открытия наследства. Понятия "вступления в наследство" нет. Наследство либо принимают наследники, либо не принимают (отказываются от принятия). В течение 6 месяцев со дня открытия наследства наследникам, желающим принять наследство, необходимо подать нотариусу заявление. По истечении 6-месячного срока нотариус выдает наследникам свидетельство о праве на наследство. Крайний срок выдачи свидетельства законом не установлен, можно получить позже, но обязанности собственника возникают со дня смерти наследодателя независимо от дня выдачи свидетельства и дня регистрации права собственности. На ком. услуги должны быть установлены ИПУ, платить по их показаниям. Если не установлены, то плата за ком. услуги взимается по норматив потребления исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении. ПП РФ № 354. Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кто должен оплачивать квартплату, когда один из наследников прописан в квартире, а другой еще не получил долю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Наследственный спор - как решить проблему занятой квартиры?

Вопрос о выборе нотариуса для оформления наследства на половину квартиры, принадлежавшей умершей матери

Как сестре добиться получения своей доли наследства

Кто должен оплачивать квартиру после смерти собственника, если умерла мама и есть несовершеннолетние дети

Пропущен срок принятия наследства

Ситуация с наследством квартиры - будут ли потеряны права наследников без оформления и неуплаты квартплаты?

Наследство квартиры от умершей матери с отказом брата - право на полное владение

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Как оформить вступление в наследство при наличии двух наследников с долей квартиры

Кому должны платить за отопление и коммунальные услуги в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59