Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор аренды, если арендодатель прекратил деятельность и передал имущество дочери?

Вопрос №16891111 из г. Курск
опубликован 04.02.2020, 00:40

Арендодатель ип прекратил свою деятельность в 2016 г.,в 2019 снова зарегистрировал ип.Договор аренды все это время действовал. Теперь этот арендодатель подарил свое имущество дочери, с кем расторгнуть договор аренды?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Действие договора в связи с ликвидацией ИП не прекращается, так как индивидуальный предприниматель – это физическое лицо занимающееся законной предпринимательской деятельностью.

Согласно пункта 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин (независимо от того, является он предпринимателем или нет) отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, в том числе договорным. Следовательно, и после прекращения предпринимательской деятельности он продолжает нести имущественную ответственность перед кредиторами, в частности, по исполнению обязательств перед ними.

Таким образом, после ликвидации ИП физическое лицо несет ответственность по принятым на себя договорным обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением указанного в ст. 446 ГПК РФ.

Так как сама по себе ликвидация не является основанием для прекращения договорных обязательств, необходимо расторгнуть договор с первоначальным арендодателем.

04.02.2020, 08:50
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина
Статья 24. Имущественная ответственность гражданина

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
Похожие темы:
Зарегистрировать договор
Расторгнутый договор
Арендодатель ип
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 453 Поиск Регистрация

Найти Юриста Зарегистрироваться