Договор на покупку квартиры для мамы и сына - налоговый вычет по долям или фактическому расходу?
Вопрос №16891911
из г. Челябинск
опубликован 04.02.2020, 08:17
опубликован 04.02.2020, 08:17
Заключили договор на покупку квартиры 2 х лиц. мамы-59 лет работающий пенсионер 2000000 руб и сына 28 лет работающий 351435 руб. в договоре указано долевое участие купли квартиры маме - 2/3. сыну 1/3.
Вопрос. Налоговый вычет назначается по долям или по фактическому расходу при покупки жилья.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имущественный вычет предоставляется каждому долевому собственнику в размере фактически понесенных им расходов по покупке квартиры, которые соответствуют доле каждого собственника, но не более предельной суммы, которая составляет 2 млн руб.
(п. 19 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015).
06.02.2020, 12:22
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру.
Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей.
В договоре указаны доли квартиры: у Саратовской Елены Леонидовны – 2/3 доли, у Саратовского Павла Александровича – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре у Саратовской Елены Леонидовны – 2/3 доли купленной квартиры.
Вопрос: Имею я право получить налоговый вычет 260000 рублей.
06.04.2020, 09:03
Да, вы имеете право получить вычет в сумме 260 тыс руб, с вашей доли
в сумме 2 млн руб, если ранее не получали вычет. Вычет в 2 млн руб применяется к каждому дольщику, а не к квартире.
06.04.2020, 09:20
Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру.
Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей.
В договоре указаны доли квартиры: у Саратовской Елены Леонидовны – 2/3 доли, у Саратовского Павла Александровича – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре у Саратовской Елены Леонидовны – 2/3 доли купленной квартиры.
Вопрос: Имею я право получить налоговый вычет 260000 рублей.
06.04.2020, 09:03
По изложенному - нет. Оценивается, для определения права на вычет, стоимость принадлежащей Вам доли, а не то, сколько Вы заплатили по договору купли-продажи.
06.04.2020, 09:11
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неверное указание долевого участия в договоре - как исправить данные в государственном реестре?
Оспаривание решения налоговой инспекции по вычету на покупку квартиры в Челябинской области
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с родственником?
Покупка квартиры - как распределить налоговый вычет между собственниками?
Как правильно рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры - по сумме оплаты или доле в праве собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут