Договор на покупку квартиры для мамы и сына - налоговый вычет по долям или фактическому расходу?

Вопрос №16891911 из г. Челябинск
опубликован 04.02.2020, 08:17

Заключили договор на покупку квартиры 2 х лиц. мамы-59 лет работающий пенсионер 2000000 руб и сына 28 лет работающий 351435 руб. в договоре указано долевое участие купли квартиры маме - 2/3. сыну 1/3.

Вопрос. Налоговый вычет назначается по долям или по фактическому расходу при покупки жилья.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чилиндришвили Мариана Владимировна

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.9 29 отзывов

Имущественный вычет предоставляется каждому долевому собственнику в размере фактически понесенных им расходов по покупке квартиры, которые соответствуют доле каждого собственника, но не более предельной суммы, которая составляет 2 млн руб.

(п. 19 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015).

06.02.2020, 12:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру.

Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей.

В договоре указаны доли квартиры: у Саратовской Елены Леонидовны – 2/3 доли, у Саратовского Павла Александровича – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре у Саратовской Елены Леонидовны – 2/3 доли купленной квартиры.

Вопрос: Имею я право получить налоговый вычет 260000 рублей.

06.04.2020, 09:03

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Да, вы имеете право получить вычет в сумме 260 тыс руб, с вашей доли

в сумме 2 млн руб, если ранее не получали вычет. Вычет в 2 млн руб применяется к каждому дольщику, а не к квартире.

06.04.2020, 09:20

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру.

Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей.

Вопрос: Имею я право получить налоговый вычет 260000 рублей.

06.04.2020, 09:03

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68125 отзывов

По изложенному - нет. Оценивается, для определения права на вычет, стоимость принадлежащей Вам доли, а не то, сколько Вы заплатили по договору купли-продажи.

06.04.2020, 09:11

Спросить юриста