Как оформить в собственность землю под металлическим гаражом, арендованную более 15 лет назад?

Здравствуйте, уважаемый Егор Сергеевич! Не будет действовать приобретательная давность (ст.234 ГК РФ), т.к. у земли есть собственник, который Вам сдавал ее в аренду. Т.е. это не бесхозяйное имущество, на которое бы Вы, владея как своим собственным, могли бы претендовать по приобретательной давности более 15 лет. В данном же случае это не так.

Так что для оформления в собственность нужно обращаться к собственнику земельного участка, у которого Вы эту землю арендовали. В силу ст.209 ГК РФ только собственник вправе решать, кому отчуждать свое имущество. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.