Как оформить недвижимость - дарственная, завещание или купля-продажа? Нужно ли присутствие владельца?
Вопрос №16898616
из г. Екатеринбург
опубликован 05.02.2020, 09:35
опубликован 05.02.2020, 09:35
Если мне оформляют дарственную на недвижимость нужно ли моё присутствие при оформлении? И что лучше оформить: дарственную, завещание или куплю продажу, что выгоднее? С уважением Ольга.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Ольга.
Статья 574 ГК РФ "Форма договора дарения" гласит:
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. ...
КонсультантПлюс: примечание.
Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Таким образом, письменный договор дарения недвижимого имущества подписывается сторонами указанной сделки, а затем уже подлежит государственной регистрации или посредством нотариуса, или путем передачи в регистрирующий орган его сторонами (или их представителем).
07.02.2020, 22:02
Оценка автора вопроса:
Отлично, исчерпывающий ответ.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Выгоднее дарение, нет налогообложения, завещание-есть риск проблем при вступлении в наследство, могут найтись наследники с обязательной долей в наследстве. Купля продажа надёжно, но могут возникнуть налоговые обязательства.
05.02.2020, 09:39
Оценка автора вопроса:
Ответ на отлично!
Оформляйте дарственную, это самый простой метод передачи собственности без оплаты налога, Ваше присутствие необязательно.
05.02.2020, 09:48
Оценка автора вопроса:
Отлично!
Спасибо за консультацию, но ещё вопрос если дарение оформлять моё присутствие обязательно при этом?
05.02.2020, 09:46
Добрый день, Ольга! Ваше присутствие не обязательно.
05.02.2020, 09:51
Добрый день, нет не нужно, вы вообще можете не знать о том что вас хотят одарить. Также вы можете отказаться от объекта дарения, если на нем есть обременение и вы не желаете нести ответственность за него. Удачи.
05.02.2020, 09:53
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выбрать наиболее выгодный способ переписки квартиры для пенсионерки - дарственная, купля-продажа или завещание на сына
Что выгоднее оформить: завещание или дарственную на недвижимость?
Скажите пожалуйста при оформлении купли-продажи на недвижимость нужно ли присутствие обоих супругов или я могу одна оформить?
Как определить наиболее выгодный вариант - дарственная или купля-продажа, и какие расходы возникают при таких сделках?
Какой вариант выбрать при оформлении частного дома - дарственная или завещание, с учетом минимального налога и госпошлины?
Что выгоднее - купля-продажа недвижимости, дарение или завещание?
Выбор сделки и налоговый режим при передаче квартиры не родственникам
И еще, что выгоднее оформить дарственную или доверенность на право распоряжаться дачей, вплоть до продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут