Проблемы с переводом категории земли и разрешением на строительство - что делать, если оказались без жилья?

Вопрос №16910556 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 07.02.2020, 07:42

Question

В 2018 году купил землю с ветхим домом (в собственности) изначально категория земли ИЖС было, в конце 2019 году решили получить разрешение на строительства нового дома, но нам отказ пришел мотивируя тем, что земля категории ОД-1. Мы об этом не знали, что нашу землю перевели в ОД-1. Написали заявление в администрацию чтобы перевели нашу землю в ИЖС, но нам ничего не говорят. Обратились в жилишную политику чтоб признали дом аварийным. Специалисты приехали осмотрели и сказали в таком доме жить нельзя а документы будут готовы в марте. Время идет нам жить негде это у нас единственное жилье на что мы можем претендовать? Спасибо.

Михалёв Андрей Юрьевич · Accepted Answer

Уважаемый Альберт, в соответствии со ст. 34 Градостроительного Кодекса РФпри подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом:
1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;
2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения (за исключением случая, установленного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса), генеральным планом городского округа, схемой территориального планирования муниципального района;
3) определенных настоящим Кодексом территориальных зон;
4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;
5) планируемых изменений границ земель различных категорий;
6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках;
решения. Таким образом Вашу проблему можно решить только в суде, шансы есть, готов помочь т.89059852282

Проблемы с переводом категории земли и разрешением на строительство - что делать, если оказались без жилья?

Юридические услуги в Южно-Сахалинск

Похожие вопросы

Как получить разрешение на строительство жилого дома на земле сельхозназначения и что делать

Право на налоговый вычет при покупке земли в СНТ и строительстве дома - особенности

Проблемы с разрешением на строительство жилого дома на участке - несоответствие категории земли и вопросы к Россреестру

Отказ администрации в аренде земли под строительство дома - обоснованный или изменяемый?

Застройщик нарушил норму застройки и просит изменить категорию земли - Что грозит и можно ли снести дом?

Отказали в разрешении на строительство и реконструкцию дома ИЖС из-за нового статуса земли - что делать дальше?

Вопросы, связанные с землей населенных пунктов для ведения ЛПХ и строительством дома

Как переоформить землю и гараж из производственной в жилую вопреки местной администрации - подробный ответ

Может ли администрация отказать в постройке жилого дома на земле сельхозназначения категории Земли сельхозназначения?

Легальность перевода земли ИЖС в промзону при наличии капитального жилого дома - анализ ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59