Отказано в возврате имущественного вычета по ипотеке - можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственника?
Вопрос №16910686
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2020, 08:33
опубликован 07.02.2020, 08:33
Я приобрел квартиру у родной сестры в ипотечный кредит. В данный момент я выплачиваю проценты по ипотеке. Мне отказано в возврате имущественный вычет по причине взаимозависимые лица. Вопрос? Могу ли я воспользоваться правом на возврат налога с уплаченных процентов по ипотечному кредиту в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для ответа на данный вопрос обратимся к Налоговому кодексу РФ (п. 5 ст. 220 НК РФ). В настоящее время налоговый вычет при покупке квартиры и вычет по процентам ипотеки не предоставляются в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогового кодекса РФ.
Таким, образом возможность получения имущественного вычета при покупке квартиры у родственника будет зависеть от того, будут ли признаны взаимозависимыми лицами родственники — стороны договора купли-продажи квартиры.
Так как фактически срока давности получения налогового вычета за покупку квартиры не существует, Вы можете вернуть 13 % по расходам на покупку квартиры по договору купли-продажи, заключенному и 5 и 10 лет назад. Ранее (до 1 января 2012 года) вычет не предоставлялся, когда сделка купли-продажи квартиры совершалась между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 Налогового кодекса РФ.
07.02.2020, 09:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Похожие вопросы
Возможность подачи единой декларации на возврат налога по основному долгу и уплаченным процентам при приобретении
Вопрос о возможности получения налогового вычета по текущему ипотечному кредиту при наличии ранее полученного вычета
Вопросы о возврате налогов при приобретении квартиры на ипотеку и частичном покрытии процентов организацией
Вопрос о возможности получения вычета на уплаченные проценты по ипотеке при наличии предыдущего имущественного вычета
Возможность получения налогового вычета за уплату процентов по ипотеке - основные моменты и периоды
Вопросы о возможности использования льготы по возврату процентов при приобретении квартиры через ипотечное кредитование
Проблемы с получением налогового вычета с процентов по ипотеке после использования налогового вычета на покупку жилья
Возможно ли использовать право возврата 13% с уплаченных процентов кредита при покупке следующей квартиры
Возможность получения налогового вычета по ипотеке и продаже квартиры - анализ ситуации в 2005 и 2012 годах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут