Продажа квартиры с приватизацией - узнаем, нужен ли штамп в договоре передачи для ипотеки

Вопрос №16912626 из г. Тюмень
опубликован 07.02.2020, 13:53

Продаю квартиру, квартира в собственности, приватизирована. Имеется договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, договор составлен с департаментом имущественных отношений администрации города в 2007 году, имеется свидетельство о государственной регистрации права. На данный момент покупатель берет квартиру через ипотеку, и банк говорит что в договоре передачи отсутствует штамп, есть только Печать администрации. Ходили в росреестр, там говорят что все верно, штампа быть не должно, но банк уверяет что должен быть. Кто прав в этой ситуации? И как выбить этот штамп если он в действительности должен быть.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яркова Наталья Николаевна

Юрист Рязань, стаж 10 лет

4.6 577 отзывов

Тут можно получить письменный ответ от управления росреестра, где должно быть разъяснено отсутствие штампа. Я так понимаю, договор у вас был с администрацией. Договора регистрации (перехода) права регистрировались одновременно с правом, и, как правило имели, предыдущий порядковый регистрационный номер.

07.02.2020, 14:00

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Алексей Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Все верно. Как получить это разъяснение? Мне досказывают юристы банка что штамп должен быть, другие юристы говорят что есть свидетельство о регистрации и этого достаточно. В Росреестре говорят что штамп не ставили. В свидетельстве собственно прописан номер регистрации (кадастровый номер..-..-../.../2007-380 и запись регистрации номер..-..-../.../2007-381

отличие только в последней цифры)

07.02.2020, 14:15

Спросить юриста

ООО "СОЛОМОН"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 9 лет

4.7 124 отзыва

Здравствуйте!

Вы должны написать письменный запрос в Росреестр с изложением ситуации и просьбой дать мотивированный ответ.

07.02.2020, 14:20

Спросить юриста

Яркова Наталья Николаевна

Юрист из города Рязань, стаж 10 лет

4.6 577 отзывов

Сейчас, действительно регистрируют только право, а на договорах ставят штамп о регистрации, а раньше и договор и право регистрировал. Если вы обратитесь в рр они должны вам ответить со ссылкой.

07.02.2020, 18:57

Спросить юриста