Значение штампа росреестра на договоре купли-продажи квартиры для продавца - последствия и возможные сложности

Вопрос №13219897 из г. Иркутск
опубликован 26.09.2017, 14:47

Заключен договор купли-продажи квартиры у нотариуса. Покупатель сдал документы в МФЦ на регистрацию права собственности в одностороннем порядке. Поэтому штамп росреестра будет только на экземпляре договора, принадлежащем покупателю. А экземпляр договора, принадлежащий продавцу, останется без такого штампа (если срочно не донести). Нужен ли продавцу штамп росреестра на договоре купли-продажи? Какие неприятные последствия (сложности) в будущем могут быть у продавца, если его экземпляр договора так и останется без штампа росреестра?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Заявление о регистрации перехода права подается сторонами договора совместно, вопрос не в штампе. Если продавец уклоняется от регистрации, росрестр Вас отправит в суд.

26.09.2017, 14:51

Пишите, что подается заявление обеими сторонами, а нотариус включила в договор фразу о возможности подачи заявления одной из сторон. И это с недавних пор разрешено, документы у покупателя в МФЦ приняли и заверили, что оснований для приостановки регистрации нет. Т.е. переход права собственности к покупателю будет зарегистрирован. Только отметка (штамп) об этом будет стоять лишь в экземпляре покупателя.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Кожевникова Марина Игоревна

Юрист из города Омск, стаж 30 лет

4.8 2670 отзывов

Здравствуйте. Вам не нужно нигде ставить штамп. Договор подписан двумя сторонами, нотариус подписал, дата поставлена. Этот договор законен. Чтобы узнать на кого оформлено право собственности и оформлено ли оно вообще, вы можете получить из Росреестра выписку из ЕГРП. Там буду все сведения о квартире и о собственнике.

26.09.2017, 14:51

А неприятных последствий у продавца не будет никаких?

Спросить юриста