Как защитить ребенка при разводе - прописка и жилищное право при обмене квартирами

Вопрос №16918146 из г. Москва
опубликован 08.02.2020, 17:20

Question

Я развелась с мужем и ушла жить к родителям. Мой сын прописан в квартире бывшего мужа. Сыну 10 лет. Сейчас муж в новом браке, родился ребёнок. Моего сына хочет выписать к моим родителям. Муж дольщик в приватезированной квартире. У моих родителей 2-х комнатная квартира-54 кв м. Муж собирается свою квартиру продать. Как мне защитить сына?

Лукьяненко Натела Давидовна · Accepted Answer

В случае сделки купли-продажи квартиры все кто в ней зарегистрирован, в том числе и несовершеннолетние, должны быть выписаны из жилого помещения. В том случае, если ребенок не будет выписан, то новые собственники квартиры имеют право выселить его по решению суда. (ст. 292 ГК РФ). Если ребенок не является собственником, то его выпишут. Если он является собственником доли в квартире, то отец ребенка обязан предоставить ему жилое помещение не менее той доли, которая ему принадлежит.

Уткина Светлана Николаевна · Answer

Светлана, уточните вопрос: что значит бывший муж дольщика в приватизированной квартире, выш сын участвовал в приватизации?

Макаренко Ольга Николаевна · Answer

Помешать собственнику распорядиться своим жильём никто не может. Тем более, что Ваш сын фактически в квартире не живёт.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Отказывайтесь от Вашего участия в изменении регистрации по месту жительства сына. Предложите ему обратиться в суд.
В суде защищайте интересы сына.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Если у Вас нет прописки - он его не выпишет. Более того - даже если это произойдет и он потом продаст квартиру - сделку можно оспорить как ничтожную, так как она нарушает жилищные права ребенка. Поговорите с органами опеки по тому району, где находится квартира и прописан ребенок - пусть проведут беседу с папой и разъяснят ему перспективы.

Как защитить ребенка при разводе - прописка и жилищное право при обмене квартирами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана.

Права моего ребенка при продаже квартиры, где он прописан - как защитить его интересы?

Как продать квартиру и выписать несовершеннолетнего ребенка, прописанного у бывшего мужа в другом городе?

Вопрос о прописке и правах сына после развода - последствия судебного разбирательства

После развода - выписка сына из квартиры, права на недвижимость и возможности

Как продать свою долю в приватизированной 3-х комнатной квартире, после того как сын и невестка развелись?

Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры, чтобы продать ее и улучшить свои жилищные условия?

Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры

Проблема с пропиской ребенка - кто имеет право прописывать в квартире после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59