Конфликт с КУМИ из-за приобретения земельного участка от соседей – как защитить свои права?

Вопрос №16918293 из г. Владимир
опубликован 08.02.2020, 17:27

Question

День добрый. Живу в сельской местности, свой дом в собственности, земля не оформлена в собственность, есть просто свидетельство 90 х годов согласно которому мне принадлежит участок 15 соток, там то там то. По соседству был сосед, 2 года назад случилось несчастье он сгорел вместе с домом, его брат и сноха мне предложили этот участок купить, что я и сделал, претензий они не имеют люди порядочные да и участок так себе, и как всегда нашлись добрые люди написали что я прирезал себе лишней земли, пришло письмо с КУМИ что я должен буду доказать почему и на каких основаниях я увеличил свой участок, сам вопрос, мои действия по отношению сотрудников КУМИ и чем мне это может грозить.

Туманов Игорь Сергеевич · Accepted Answer

Вам надо заняться оформлением своей земли. Первый участок оформить как следует: кадастровый учет, Росреестр. Второй участок - какие документы на него у Вас, как оформили сделку с соседом.

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Конфликт с КУМИ из-за приобретения земельного участка от соседей – как защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.09.2026)

Юридические услуги в Владимир

Похожие вопросы

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Восстановление свидетельства о собственности на земельный участок после его утраты - процедура и необходимые документы

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

Как оформить дополнительную землю в собственность, на которой пользуемся десятилетиями

Вопрос выкупа земли под общим домом в процессе приватизации - нужно ли мне участвовать?

Может ли она и при каких условиях вернуть назад через суд всю отрезанную землю или ту часть, которой пользуется?

Правомерно ли это и можно ли оформить больше или всю землю.

Проблема с приобретением собственности на землю под двухквартирным коттеджем - возможно ли решение через соседей?

Оформление нового свидетельства на дом и землю после смерти бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59