Приватизированные капитальные гаражи в ГСК - реконструкция и возможные проблемы

Вопрос №16920298 из г. Новосибирск
опубликован 09.02.2020, 09:34

У меня ряд гаражей капитальных, в общем 12 штук Сами гаражи приватизированы но построены на земле ГСК Они очень старые и разваливаются Я решил построить новые а старые снести Согласовал с председателем на бумаге получил разрешение от него на реконструкцию какого гаража Снес и построил новый ряд в границах Гск Могут ли у меня быть какие нибудь проблемы?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53301 отзыв

Здравствуйте,

Согласования с председателем недостаточно, если гараж капитальный. Делайте тех паспорт БТИ и вводите объекты в эксплуатацию, не исключено, что придется узаканивать право собственности в суде.

На землю должен быт договор долгосрочной аренды или покупать землю, если собственник земли готов ее продать.

Желаю Вам удачи и всех благ!

09.02.2020, 09:54

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

8 800 505-91-11

Здравствуйте. В первую очередь Вам нужно было выяснить в чьей собственности земля под гаража и, зарегистрирована ли земля в ЕГРН в Росреестре. Также нужно было согласовать строительство в архитектуре администрации муниципального образования и уж затем говорить о законности постройки. То, что Вы с председателем согласовали - а земля в его собственности? Она у него зарегистрирована? Есть выписка из ЕГРН? Если нет см.выше.

Но не видя всех документов говорить о ст. 222 гк РФ тоже преждевременно.

Поэтому для более детального о вета нужно видеть документы.

09.02.2020, 09:45

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста