Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни
опубликован 23.05.2017, 08:52
Порядок постройки и оформления в собственность гаража? Приятель предлагает купить у него земельный участок, он получил официальное разрешение на строительство гаражей в гаражном кооперативе. Говорит, построишь на его земле гараж, потом оформим документы на гараж и землю. У меня вопрос, будут ли проблемы с подъездом к гаражу (дорога к гаражу проходит через кооператив), в случае если председатель кооператива будет несогласен с застройкой? Какие еще могут быть "подводные камни" при оформлении и эксплуатации гаража.
Главное. Это целевое назначение участка, какие документы готовить смотрите в ст. 51 ГрСК РФ, с соседом всегда можно
или договориться
или по суду определить право на проезд - сервитут.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нет уж,скажите, сразу все оформляем. Делайте договор купли-продажи земельного участка, переоформляйте разрешение на строительство (ст.51 ГрК РФ) на свое имя. После постройки введете в эксплуатацию и оформите право собственности. Для проезда к гаражу возможно установить сервитут.
Проблем быть не должно, потому как дорогой к другим гаражам они не вправе ограничивать в пользовании другим лицам, это территория общего пользования, главное вам оформить правильно отношения с владельцем земельного участка.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить гараж в собственность в кооперативе со арендованной землей - варианты и рекомендации
Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.
Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом
Порядок оформления документов на землю для строительства гаража и возможные последствия при строительстве вблизи
Можно ли купить гараж в гаражном кооперативе у этого же кооператива в лице председателя?
«Наследование двух гаражей без оформления собственности
Возможно ли приватизировать землю в кооперативе при покупке гаража?
Оформление земельной части гаража в гаражном кооперативе - нужно ли собственному владельцу земли?
Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе, где земля в аренде и у хозяина нет свидетельства о собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут