И по какой стоимости в таком случае оценивается квартира, по рыночной или по БТИ?

Вопрос №169214 из г. Владивосток
опубликован 05.07.2004, 03:12

Доли наследников на квартиру распределились следующим образом: мать 4/9, отец 4/9, несовершеннолетняя дочь 1/9. В данный момент в квартире никто не проживает, все наследники имеют иную жил. площадь. Может ли дочери в соответствии со ст.1170 быть выплачена денежная сумма в качестве компенсации ее доли? И по какой стоимости в таком случае оценивается квартира, по рыночной или по БТИ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Гелена! Согласно ст. п.3 ст.37 ГК РФ, ст.60 СК РФ родители не вправе совершать сделки со своим ребёнком, за исключением передачи имущества ребёнку в качестве дара или в безвозмездное пользование. Таким образом выкупить долю ребёнка родители не могут. Если родители примут решение продать всю квартиру, то для продажи доли ребёнка потребуется согласие органа опеки(ст.292 ГК РФ). Такое согласие орган опеки даёт как правило при условии одновременной покупки другого жилья, доля в котором у несовершеннолетней дочери будет не меньше. Полагаю, что ст.1170 ГК РФ к данной ситуации не применяется.

05.07.2004, 03:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

И по какой стоимости в таком случае оценивается квартира, по рыночной или по БТИ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Что делать с однокомнатной квартирой в ситуации наследования и ипотеки?

Sud decision on inheritance dispute - Can the court determine the value of the apartment to compensate for the mother\'s share?

Оценка стоимости 1-комнатной квартиры и определение момента оценки при наследовании несовершеннолетней дочери в г. Липецке

Возможно ил совершить какую-либо сделку (купли-продажи, обмена) без согласия дочери?

Возможно ли выписать отца дочери или выкупить у него его долю на квартиру?

Может ли суд снизить эту компенсацию и обязательную долю одного из наследников?

Как оценивается доля ребенка в квартире при разделе - кадастровой или рыночной стоимостью?

Вопрос в том, как оценивается стоимость доли ребенка - по рыночной цене или по цене продажи?

В квартире прописаны: отец, мать, дочь, внучка/5 лет/.

Спор о наследстве - права дочери на долю в завещанной квартире и вопрос о выплаченных деньгах

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59