Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя.
опубликован 05.07.2004, 12:33
Помогите разобраться в следующем вопросе. В собственности имею квартиру 3-х комнатную площадью 79 метров, жилая 55 метров. Данная квартира оформлена в собственость (договор купли-продажи) 50% на меня, 50% на сына. Ребенку 13 лет. Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя. Ребенок зарегистрирован в первой квартире, хочу продать свою долю 50% этой квартиры. Каким образом это сделать, с чего начать, слышала, что делить лицевой счет запрещено, а как продать часть квартиры без выделения доли. Играет ли роль, что второй собственник ребенок?
Поздравлюю, вы в лчень интересной ситуации, т.к. вы не можете продать квартиру самой себе. Поясьню, поскольку ваш ребёнок ещё несовершеннолетний и собственник, то вы по закону являетесь ему законным представителем и выступаете во всех сделкух где есть его интересы от его имени. при желании продать свою долю в квартире, вы первоначально должны это соглосовать с сособственником - ребёнком, поскольку он имеет преимущественное право покупки доли в квартире, а вот сдесь и трудности, с которыми вы столкнётесь именно извещение о продаже, сами-себе пишете письмо, второй вариант - другой законный представитель - при его наличии папа, (полагаю у вас и сдесь трудности). Иной вариант, представитель с опеки и попечительства, но они очень редко и неохотно лезут в такие авантюры, тем более еслю узрят, что нарушаются права несовершеннолетнего, Предлагаю первоначально обратиться к ним, как они посмотрят на вашу ситуацию, т.к. всё равно сделка поёдёт через них, а из их взглядов на ситуацию и делать дальнейшие выводы.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры, если оно не было оформлено ранее?
Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия.
Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Вопрос о продаже квартиры с обязательной долей ребенка и приобретении новой квартиры по договору долевого участия
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
При разделе квартиры по суду как будет распределяться площадь?
Возможно ли поменять прописку сына на матери и выделить ему долю в её квартире?
Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут