Совсем обделять сына наследством мама не хочет., но в то же время не хочет и что бы после её смерти был делёж.

Вопрос №1693245 из г. Казань
опубликован 28.04.2012, 12:04

Question

Мама хочет оставить мне в наследство свою квартиру (квартира у неё в собственности на 100%), в которой мы с ней проживаем. Кроме меня есть еще мой родной брат., живущий отдельно. Совсем обделять сына наследством мама не хочет., но в то же время не хочет и что бы после её смерти был делёж. Мы с братом и с мамой в хороших отношениях, пока на словах договорились о том, что я отдам брату денежную компенсацию в размере 500 000 р., а он не будет претендовать на квартиру. 
Но ситуация осложняется тем, что я не могу отдать всю сумму единовременно, выплата может растянутся на 3-5 лет. (в противном случае видимо дарственная была бы выходом) Брат с таким условием выплаты ему тоже согласен.
Можно как то оформить такую договорённость в завещании?

Шипулин Александр Васильевич · Accepted Answer

Не надо писать никаких "условий в наследство".  Мама распорядившись при жизни,  дарит квартиру Вам сейчас спокойно в ней проживает. Налогом дарение недвижимости между близкими родственниками не облагается. Что бы брат не волновался  за Ваше поведение в будущем, заключите с ним договор займа, заверьте у нотариуса и спокойно выплачивайте ему суммы  в порядке, оговорённом в договоре. Если сделать так, то Вы будите застрахованы от каких либо притязаний в будущем, да и остальные члены семьи не будут волноваться. Чем больше сделано при жизни собственника, тем меньше оснований для конфликта в будущем. А завещание можно оспорить. Кто знает. как там сложиться в будущем?

Совсем обделять сына наследством мама не хочет., но в то же время не хочет и что бы после её смерти был делёж.

Похожие вопросы

Я могу выделить половину необходимой суммы, но с таким условием что бы квартира мамы по завещанию осталась мне.

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Вопрос о претендовании сына покойного брата на наследство родительской квартиры - анализ ситуации

Как правильно оформить наследование собственности после смерти родственника и избежать споров?

Будет ли мой брат иметь право на долю квартиры после смерти мамы, несмотря на Дарственную?

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Нас обманули с долей от квартиры - Можем ли мы требовать завещание?

Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий?

Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59