Нужно оформить договор дарения на долю домовладения, право собственности на дом зарегистрированы, на земельный участок документов нет. Помимо дома на земельном участке возведен самострой. Можно ли оформить договор дарения на долю домовладения при наличии самостроя и без документов на земельный участок?

Здравствуйте. Если право собственности на дом зарегистрировано официально в Росреестре, собственник дома вправе учитывая статьи 209, 131,572 ГК РФ, распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, а именно, в том числе, подарить весь дом целиком или его часть (долю). Самострой естественно при регистрации учитываться не будет. Что касается отстутствия документов на землю, то раз вы дарите не земельный участок, а долю в домовладении (которое официально зарегистрировано в росреестре) проблем с дарением у вас не должно возникнуть.

Как оформить договор дарения на долю дома при наличии самостроя и отсутствии документов на земельный участок?

Как оформить право собственности на самострой с пристройкой к четырехквартирному дому

Четырехквартирный дом. К дому есть пристройка. Как оформить право собственности на пристройку (самострой), если собственники других трех квартир брать земельный участок в собственность, в аренду не хотят. А для оформления самостроя необходимы документы на земельный участок под пристройкой.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Как разрешить проблему с оформлением наследства - самострой и отказ в регистрации дома

Помогите разобраться: Нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство, где в наследственную массу включен дом (Лит. А,а 1,а 2,а 3)общей площадью 50 кв.м, вот только согласно техпаспорта а 2 и а 3-самострой.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Требование о лишении права собственности на самострой с новым кадастровым номером, ранее признанного незаконным решением суда.

В 2016 было решение суда по сносу самостроя. В 2019 узнали, что самострою присвоен новый кад. номер. Помогите сформулировать требование, чтобы прекратить право собственности ответчика на этот самострой с новым кад. номером.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Как узаконить самострой на непринадлежащем застройщику участке? Рекомендации Татьяны.

Скажите, можно узаконить самострой, возведенный на участке, не принадлежащем застройщику? Участок не предоставляют в аренду из-за находящегося на нем самостроя, а самострой нельзя узаконить не имея прав на земельный участок. Что можно сделать в данной ситуации? Татьяна.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как оформить самостроящийся дом в собственность на земельном участке, после продажи его части?

На одном земельном участке дом с 2 мя входами, в 2014 продали часть дома с земельным участком 1/2 часть. В другой части жили мы. на участке стоял дом, самострой, не имеющий ни каких документов, в 2017 году продали еще 1/2 часть.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как оформить самострой и ввести его в эксплуатацию без разрешающих документов - шаги и контакты для помощи

Если я построил дом на земельном участке находящемся в пожизненной собственности с правом наследования без разрешающих документов с соблюдением всех норм (метраж от дома к дому, соседнему забору и т.д.) Как оформить самострой, ввести в эксплуатацию, куда мне обратиться?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Сгоревший самострой - перспективы регистрации права собственности на земельный участок

Существует проблема - есть (вернее был) жилой дом на земельном участке в черте города. Земля фактически самозахват, дом самострой. Т. е. документов никаких. В 2000 году решением районного суда признается право собственности на домовладение.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Снос гаражей как самостроя - правомерность после 20 лет стояния и прекращения аренды

Правомерность сноса гаражей как самостроя. Считается ли это самострой если гаражи стоят уже более 20 лет, ранее была стоянка после аренду пректратили продлевать? Достаточно ли утверждения в самострое для сноса?

Подробнее

Интересно

10 ответов

Как узаконить самострой на не принадлежащем тебе земельном участке, если договор аренды не продлевается?

В 2004 году у меня закончился договор аренды на земельный участок под самовольно выстроенным домом. Дом не зарегистрирован. Далее договор аренды не был продлен, так как на нем происходило строительство нового дома.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как разделить имущество при наличии земельного участка, приобретенного до брака и дома, построенного в браке?

Бывшим мужем до брака был приобретен земельный участок, во время брака в части этого участка был построен дом в браке. Нотариус отказывается без земли оформлять доли на домовладение. Как можно разделить имущество?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить договор дарения на долю дома при наличии самостроя и отсутствии документов на земельный участок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн