В 2009 году приобрела 1/2 нежилого помещения за 800 000 рублей, а в 2011 продала свою долю за 1 000 000 рублей.

Вопрос №1693511 из г. Новокузнецк
опубликован 28.04.2012, 14:02

Question

В 2009 году приобрела 1/2 нежилого помещения за 800 000 рублей, а в 2011 продала свою долю за 1 000 000 рублей. Договора купли-продажи имеются. Какой налог придется заплатить и можно ли снизить налоговую базу на сумму, затраченную на строительство крыльца., по проекту сметной документации.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Если  воспользуетесь вторым вариантом, то  13% с 200 000.
Нельзя.


НК РФ.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
 
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. 
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".

В 2009 году приобрела 1/2 нежилого помещения за 800 000 рублей, а в 2011 продала свою долю за 1 000 000 рублей.

Юридические услуги в Новокузнецк

Похожие вопросы

«Продажа нежилого помещения - доказательство неравных долей и возможные налоговые платежи»

И каким образом налоговая узнаёт о стоимости, по которой я продала автомобиль.

Уменьшение налога на продажу квартиры при оплате по ДДУ объекта долевого строительства - возможно ли?

Есть ли какие-либо гарантии, что покупатель выплатит всю сумму полностью при поэтапной оплате?

Рассчитываем налог на продажу унаследованного дома - распределение налоговой ответственности между наследниками

В моей собственности находится квартира, 1/2 доля принадлежит с 2001 года, 1/2 доля с 2011 года.

Какой налог при продаже квартиры за 1 200 000 рублей, если ее купили за 800 000 тыс. рублей в 2013 году?

Налог с продажи нежилого помещения, приобретённого ИП на ЕНВД в 2010 году и проданного при статусе УСН в сентябре

Рассчитываемый налог при продаже нежилого помещения за разные суммы

Придется ли мне с разницы заплатить 13% налога?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59