Купленная до брака квартира - правовые аспекты наследования и разводных процессов

Question

Если мой папа купил квартиру до брака со второй женой и оформил ее, а сейчас хочет написать на меня завещание, надо ли будет согласие действуюшей супруги? И считается ли данна, квартира общим имуществом в браке? При брако разводном процессе имеет ли жена право претендовать на данную квартиру, спасибо.

Казакова Юлия Николаевна · Accepted Answer

Если квартира была приобретена до заключения брака, то она не является совместно нажитым имуществом. Эта квартира является личной собственностью отца, и распоряжаться ею он может свободно по своему усмотрению (продать, подарить, завещать). Супруга претендовать на нее не может, ее согласие на распоряжение квартирой не требуется.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Для завещания согласия действующей жены не требуется.

Квартира, купленная до брака, считается личным имуществом супруга, ст.36 СК РФ.

При расторжении брака и разделе имущества такая квартира не подлежит разделу.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Алина · Answer

Спасибо, а можно получить ответ в официальной форме с сылкой на законы, я оплачу)

Купленная до брака квартира - правовые аспекты наследования и разводных процессов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?

Имеет ли нынешняя жена права на данную квартиру, если семья проживает гражданским браком.

Права второй супруги на дарственную квартиру - наследование или исключение?

Квартира, купленная в браке и зарегистрированная после развода - общее имущество или не имущество?

Сейчас со второй женой планируем брать ипотечный кредит, покупать квартиру.

Квартира отца - кто станет ее собственником?

Квартира в заявлении о выделении доли - о доказательствах личной собственности и права второй супруги

Статус квартиры приобретенной до вступления в брак - общая или личная собственность супругов?

Наследование имущества и споры между детьми от первого и второго браков - случай с мамой, квартирой и ордером

Наследственные права при наличии бывшего супруга и второй жены - пересмотр долей и доказательство гражданского брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59