Хочу купить комнату в общежитии. Надо ли согласие других жильцов по блоку.
Вопрос №16950738
из г. Правдинск
опубликован 14.02.2020, 21:15
опубликован 14.02.2020, 21:15
Хочу купить комнату в общежитии. Надо ли согласие других жильцов по блоку.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Этот вопрос должен решать продавец.. Если там общая собственность на комнаты общего пользования (ванна, туалет, кухня и др.), то продавец обязан соблюсти правило о преимущественной покупки совладельцами, которые совместно с ним владеют и пользуются общей площадью т.е сначала предложить им (ст 250 ГК РФ) а они отказаться.., при этом данная сделка обязательно должна быть удостоверена в нотариальном порядке.
Если ванна, туалет, кухня и др. в этой комнате, то продать свою комнату в общежитии без согласия соседей, решается просто. Сделку совершают, как и при продаже квартиры, стандартным способом.
Желаю удачи. В.
14.02.2020, 21:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Елена.
Для приобретения комнаты в блоке согласия других лиц не надо, но если приобретаете долю блока, то необходимо.
14.02.2020, 21:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Добрый вечер. У них есть преимущественное право покупки. Их должен известить о продаже собственник комнаты. Если они не купили в течение месяца, в свою очередь, любой гражданин может приобрести в собственность данную комнату.
14.02.2020, 21:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 342
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
633
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
612
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 714
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продаем комнату в общежитии своему соседу по блоку. Нужно ли согласие остальных жильцов общежития （или этажа）？
Право на покупку комнаты в общежитии - нужно ли согласие других жильцов и как его оформить?
Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?
Как приобрести комнату в коммунальной квартире
Продажа комнаты в ощежитии - необходимость уведомления соседей
Как правильно оформить покупку комнаты в блоке, когда две комнаты уже находятся под арестом и хозяйка неизвестна?
Уведомлять ли соседей из других блоков о продаже двух комнат в блоке общежития?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут