Нужна помощь - договор о продаже дачи расторгается по обоюдному согласию, агентство требует штраф

Вопрос №1695083 из г. Новосибирск
опубликован 29.04.2012, 20:14

Заключила с агентством недвижимости договор о продаже дачи. Оригиналы документов агент забрал. Сама нашла покупателя, но по условию договора я должна выплатить штраф, т.к. договор расторгается по обоюдному согласию, агент против. Что делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Алёна,добрый вечер! Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором, поэтому очно обратитесь к юристу либо к адвокату. желаю удачи

29.04.2012, 20:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Алена! Статья 782 Кодекса закрепляет право заказчика и исполнителя на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг и условия, при которых он допускается. Согласно пункту 1 этой статьи условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

Из смысла данной нормы следует, что отказ заказчика от исполнения договора возможен в любое время: как до начала исполнения услуги, так и в процессе оказания услуги.

Поскольку право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Кодекса, оно не может быть ограничено соглашением сторон.

В договоре возмездного оказания услуг не могут быть установлены ограничения на право одностороннего отказа от исполнения договора, в том числе штрафные санкции за такой отказ.

29.04.2012, 20:17

Спросить юриста