Наталья Андреевна, прежде всего вам необходимо провести строительно-техническую экспертизу для определения причины промерзания углов и стены. По результатам экспертизы, вам еадо написать претензию с требованием выполнения работ по устранению выявленных недостатков. Если в течение 10 дней вам застройщик откажет или не ответит - тогда вам в суд с исковым заявлением об обязании застройщика выполнить работы по

устранению причин, повлекших промерзания углов и стены.

14.02.2020, 18:38

Добрый день, Светлана Николаевна. Большое спасибо за рекомендации. Но у нас это явление массовое. Во всех квартирах, что принимали с тепловизором массово промерзают монолитные конструкции и многие углы квартир. Реальный способ это устранить - полностью утеплить весь фасад нового дома. Дело затратное для Застройщика и вряд ли по моей просьбе они этим будут заниматься. Есть 22 собственника, которые с такими же проблемами, потому что принимали квартиры с тепловизором. А все прочие похоже еще и не догадываются, какие у них могут быть проблемы. Мне кажется, что коллективное обращение может как-то простимулировать Застройщика на какие-то серьезные действия по качественной теплоизоляции фасада и наружных стен.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Здравствуйте. Зафиксировать документально промерзание стен, получить заключение специалиста, обратиться к застройщику с письменной претензией. При оставлении претензии без удовлетворения необходимо будет обратиться в суд.

14.02.2020, 18:35

Спасибо за ответ, Татьяна Михайловна. Вызвали приемщика, есть результаты тепловизионного обследования. Но чтобы это эффективно устранить нужно делать утепление снаружи стены и не просто запенивать швы кладки, а полное, по сути вентилируемый дополнительный фасад надо делать на новом доме. Мероприятие затратное и хлопотное с альпинистами и пр. Поэтому боюсь, что в одиночку мне с такой задачей не справиться. хотелось бы какой-то коллективной работы с Застройщиком. Тем более, что около 30 жильцов с такими же проблемами и готовы любые начинания поддержать. Предполагаю, что их намного больше будет.Просто не все приемщика с тепловизором приглашали на приемку квартиры от Застройщика.

Спросить юриста