Проблемы с разделом земельного участка - Как заставить соседа передвинуть забор и изменить границу участка?
Вопрос №1695194
из г. Москва
опубликован 29.04.2012, 22:07
опубликован 29.04.2012, 22:07
Определением суда утверждено мировое соглашение о разделе земельного участка на два по плану, указанному в экспертном заключении. Экспертиза съемку не проводила, просто условно указали точки с расстояниями между ними. На участке есть дом, который тоже разделили.
В определении указано: ... забор от строения к разделительной части забора предоставляется ПЕРПЕНДИКУЛЯРНО строению... и указана площадь каждого получаемого в результате раздела участка.
Сосед (брат) вызвал землемеров. Они определили координаты. Брат зарегистрировал право собственности на свой участок.
НО! Разделительная линия на доме определена правильно (между окон), а от строения проведена граница НЕ ПЕРПЕНДИКУЛЯРНО (!): наискосок, на 3 метра сдвинута на мой участок. Теперь мое окно выходит на забор.
Мой участок уменьшился по сравнению с тем, что установлено определением суда, а у брата вроде бы все в норме, т.к. не правильно замерили участок перед разделом и брат, когда замерял свой участок отмерил установленную определением ему площадь. А мне - что досталось.
Есть заключение кадастрового инженера, проводившего замер участка брата: В ходе уточнения границ выявлено, что схема приложенная к определению суда выполнена условно в части прямых углов. Установлено, что если выдержать прямые углы, то не выдерживаются расстояния и площадь, установленная определением. Поэтому чертеж границ был выполнен с СОХРАНЕНИЕМ ДЛИН ЛИНИЙ И ПЛОЩАДИ, прописаной в определении. При проверке в отделе Роснедвижимости вопросов по участку П-ва (брата) не возникло.
Как мне заставить брата передвинуть забор так, чтобы он был перпендикулярно строению?
Какой иск подать, чтобы сосед передвинул границу участка?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
...Вы не указали, какой "в сухом остатке" площади получился Ваш участок. Фактическая площадь Вашего участка имеет значения для ответа на Ваш вопрос.
29.04.2012, 23:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Юридические услуги в Москве
Судебные споры о праве собственности на землю
383
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
378
Признание права собственности на землю
375
Сопровождение сделок с землей
375
Составление соглашения о разделе земельного участка
374
Право собственности на землю
372
Раздел земельного участка
367
Оспаривание сделок с землей
366
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
363
Раздел земельного участка в натуре
362
Определение порядка пользования земельным участком
357
Уменьшение кадастровой стоимости участка
357
Похожие вопросы
Спор о козырьке - как определить границы пользования при совместном строении дома?
Спор с соседом по поводу границ земельных участков - подробности и цели иска в суде
Высота гаража соседа создает проблемы с затенением - что можно сделать в данной ситуации?
Судебная экспертиза подтверждает установление забора в пределах судебных границ
Несоответствие границ земельного участка - как действовать в судебном иске против недобросовестного соседа?
Проблема с границами земельного участка - как решить ситуацию с соседями и забором?
Что делать
Спор с соседом по поводу границ участка - история, разбирательства в суде и ожидание экспертизы.
Как определить границы земельного участка, на котором находится дом при отсутствии плана и нарушении прав соседом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут