Как приобрести гараж в незаконченном строительством объекте - юридически безопасная схема.

Вопрос №16953548 из г. Ижевск
опубликован 15.02.2020, 10:45

Предлагается приобрести гараж. Правообладатель 1 получил право собственности по решению суда на часть незаконченного строительством объекте в 2016 году по договору инвестирования от 2008 года. Нигде не регистрировал это право. В 2017 заключил договор уступки права требования с Правообладателем 2. Нам предлагается Правообладателем 2 искомый гараж приобрести по договору уступки прав требования по договору уступки от 2017 года по инвест. Договору от 2008 года, про решение суда забыть. В отношении застройщика ведется дело о банкротстве. Разрешение на ввод комплекса гаражей не получено. Какая схема приобретения наиболее юридически безопасна для нас?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Снытко Виталий Викторович

Юрист Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6676 отзывов

Схема приобретения чего? Если права требования - то по договору уступки. Если гаража, так его нет. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

15.02.2020, 12:07

Ответ полезный. Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 28 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Тарко-Сале

4.6 1834 отзывa

Здравствуйте! Схема приобретения для Вас безопасна это когда объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрирован в ЕГРН в Росреестре и есть соответствующая выписка. Все остальное это не законно и все шансы потерять вложенные деньги есть.

Правообладателю нужно было регистрировать гараж на основании решения суда. Просто взятьл решение суда в 2-х экземплярах, сходить в МФЦ, заплатить 2 тыс. руб. госпошлину и все.

Но учитывая, что Вам предлагается ввязаться в инвестирование и плюс застройщик банкротство, Вы рискуете потерять всё.

ТЕм более нет ввода в эксплуатацию, гараж включат в конкурсную массу конкурсный управляющий.

Мой совет вообще откажитесь от этих схем.

15.02.2020, 11:14

Ответ полезный, обязательно примем к сведению.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста