Проблемы с делением и использованием общей земли в ЖК с 4 многоквартирными домами и воротами - отказ Росреестра и запрет председателя въезда в одни из ворот.
Вопрос №16954270
из г. Астрахань
опубликован 15.02.2020, 13:47
опубликован 15.02.2020, 13:47
Есть ЖК - 4 многоквартирных дома, земля на которой стоят все 4 дома является общей, что подтверждено выпиской из Росреестра. В 2017 году было голосование о делении общей территории между домами и закреплении за каждым домом преддомовой территории. Есть протокол жильцов, для того чтобы потом это можно было оформить юридически в Росреестре. Росреестр отказал в делении земли, ссылаясь на 100% согласие жильцов, чего нет согласно протоколам. Были установлены ворота на въезд в ЖК, нарушений в отношении ворот нет, но проблема заключается в том, что председатель (старший по дому) одного из дома ЖК запрещает въезд жильцам в одни из ворот на территорию же. Всего ворот для въезда в ЖК 3 шт.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Нелли! 1. напишите заявление в Прокуратуру на госрегистратора. 2. проведите нужное Вам решение на общем собрании для 100% показателя на основании нормы статьи 47 ЖК РФ--" Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования". 3. Чем мотивирует старший по дому свое решение?
15.02.2020, 19:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 474
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Собственники отделяют часть общедомовой территории в свое личное пользование на основании бумаги из Росреестра?
Как защититься от возведения забора на общей территории двух многоквартирных домов?
Проблемы с наследованием дома, купленного в СССР - нужно наследовать землю, а потом оформлять дом в Росреестре. О чем нужно знать.
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Дачный поселок борется за право на выезд - какие законы помогут сохранить основной въезд-выезд
Спор о праве на въезд - многоквартирный дом и частный дом в соседстве
Наследование дома без документов - как решить проблему и снести дом без проблем?
Автоматические ворота во дворе ТСЖ - кто должен нести ответственность за их поломку?
Ответственность Росреестра за действия ФГБУ «ФКП Росреестра»?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут