Как обезопасить свою новую дачу от возможных споров о владении земельным участком?

Вопрос №1695822 из г. Бийск
опубликован 30.04.2012, 17:38

Я живу в городе бийске Алтайского края, некоторое время назад, я решил завести дачу. Обратился в сельсовет с просьбой о свободном земельном участке под строительство жилого дома. За коробку конфет мне сказали, что один из участков не оформлен и не зарегистрирован. И действительно - после поездки на осмотр данного участка стало понятно, что в ближайшие годы он не обрабатывался. Единственное, что смутило - участок обнесен столбиками для забора. Далее я стал действовать по закону - сделали запрос о возможных владельцах в Барнаул - данных не было. Далее написали заявление с просьбой выделить участок и тд и тп. делали объявление в газету о том, что участок выставили на торги - никто не обратился. Вызывали специалистов на обмер участка, присвоили кадастровый, заключили договор аренды с администрацией и зарегистрировали его в цгр. То есть участок мой. Я его начал обрабатывать. Но сам в душе думаю, а если объявится старый хозяин, у которого, как я понимаю, никаких сильных документов нет, сможет ли он оспорить и отсудить участок? Буду благодарен за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Согласно ст. 284 ГК, неиспользование земельного участка позволяет изъять его даже у собственника. А в вашем случае собственника вообще не было, сведения отсутствовали, вы пока добросовестный арендатор, не волнуйтесь понапрасну.

01.05.2012, 23:20

Спасибо, Юрий Юрьевич. А в течение какого времени земельный участок не должен обрабатываться, чтобы его могли изъять?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Прочитайте ст. 284 - 3 года.

02.05.2012, 17:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить свою новую дачу от возможных споров о владении земельным участком?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Бийск

Похожие вопросы