Обнаружение сточных труб на земельном участке - купили болото вместо земли для строительства дома

Вопрос №1696297 из г. Дмитров
опубликован 01.05.2012, 09:24

Купили земельный участок, когда еще лежал снег. Снег сошел и мы обнаружили, что на наш участок выведены две сточные трубы. Из-за этого образовались овраги. Говорили с соседями. Они сказали, что это дорожные службы сделали, когда дорогу прокладывали. Естественно продавец об этом ни слова не говорил. Сейчас это не земля по сути, а болото с оврагами. А мы хотели дом строить. Участок имеет статус садовоогороднического назначения.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44544 отзывa

Оксана Валентиновна, в принципе расторжение договора купли-продажи считаю по указанным Вами основаниям возможным, но так как (видимо) договор прошёл гос.регистрацию и продавец откажется от добровольного расторжения - решать вопрос придётся в судебном порядке.

01.05.2012, 09:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут

8 800 505-91-11

Оксана Валентиновна, здравствуйте! Если позволите, выскажу свое личное мнение по Вашему вопросу.. Состояние участка, наличие сточных труб - об этом Продавец должен был поставить Вас в известность до заключения сделки. И это есть существенные условия договора купли-продажи. И так как Вы не были уведомлены об этих существенных условиях договора, то, обычно, в таких случаях, речь идет о признании договора купли-продажи незаключенным и взыскании с ответчика неосновательного обогащения. Полагаю, что расторгнуть договор уже невозможно.

С уважением,

Харченко О.В.

01.05.2012, 10:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста