Перерегистрация имущества в браке через брачный договор - возможно ли?

Здравствуйте, Елена!

Да. Конечно можно.

Если оба супруга согласны, то надо идти к любому нотариусу и подписывать брачный договор (ст. 40-41 СК РФ)

Добрый день!

Да, возможно

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

Статья 40. Брачный договор.

Во первых, нужно оценить стоимость имущества. По данным БТИ или не зависимой оценкой. Далее, заключаете брачный договор ст.41-42 СК РФ, который удостоверите у нотариуса. В брачном договоре все подробно пропишите. Возможно оформить на одного супруга совместно нажитое имущество в браке, путем брачного договора.

Исходя из Вашего вопроса супруги уже определили доли каждого супруга в общем совместно нажитом имуществе. Поэтому в данном случае можно только совершать сделки между собой, дарения например. Брачный договор составляется в отношении совместно нажитого имущества, имеющего статус общего совместного. А не долевого имущества. Ст.33-41 СК РФ.

Здравствуйте!

Уважаемая Елена, в соответствии со ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ст. 41 СК РФ

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Содержание брачного договора регламентируется ст. 42 СК РФ, согласно которой - "Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов".

Таким образом Елена, какое имущество Вы с мужем определите, по брачному договору, такое у Вас и останется.

Также хочу обратить Ваше внимание:

СК РФ Статья 44. Признание брачного договора недействительным

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

С Уважением! Удачи!

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество супругов, нажитое ими во время брака, является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации).

Получается следующая ситуация, имущество у вас нажито во время брака, но хоть оно и оформлено по документам на каждого из супругов, оно является общим согласно пункта 2 ст 34 СК РФ,а поэтому вы можете заключить брачный договор, изменив режим совместной собственности на режим личной собственности одного из супругов, указав конкретно в договоре что будет являться личной собственностью.

Да, это можно сделать. Но никаких гарантий такой вариант не даст. Статья 40 Семейного Кодекса Рф позволяет заключить брачный договор, а статья 44 СК РФ предупреждает о возможности наступления таких последствий:

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

В связи с чем рекомендую составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества в соответствии с предписаниями ст. 38 СК РФ:

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

С уважением, Колесникова Елена.