Как оформить сдачу квартиры, если я являюсь собственником 1/3 доли?

Вопрос №16968699 из г. Москва
опубликован 18.02.2020, 14:33

Я собственник 1/3 квартиры, родственники сдают квартиру, Я не против, Но чтобы всё было законно, надо ли перезаключить договор найма (меня в договоре нет) , или достаточно моего письменного согласия? Пример: «Я (ФИО) , (паспортные данные), разрешаю сдавать в аренду квартиру/помещение (адрес, кадастровый номер)»

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафрыгина Екатерина Кирилловна

Юрист Москва

4.8 86 отзывов

Здравствуйте, Андрей! Соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду (в данном случае внаем, так как речь идет о жилом помещении) принадлежит его собственнику (арендодателями могут также выступать лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду). Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, договор найма будет считаться надлежаще заключенным в одном из следующих случаев: если он подписан всеми собственниками; если он подписан родственниками и лицом, действующим на основании доверенности (нотариально удостоверенной) на заключение такого договора, выданной вами; если имеется письменное согласие вас на заключение договора на передачу жилого помещения внаем. Таким образом, достаточно вашего письменного согласия.

18.02.2020, 14:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 608. Арендодатель

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить сдачу квартиры, если я являюсь собственником 1/3 доли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы