Кто является собственником квартиры в кооперативном доме, если наследники не оформляют собственность?

Вопрос №16969423 из г. Йошкар-Ола
опубликован 18.02.2020, 15:55

У нас кооперативный дом, собственник квартиры умер лет 15 назад, но никто из наследников не оформляет собственность. Все это время в квартире проживает родственница наследников и оплачивает все платежи по квартире. Кто собственник?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Екатерина! В данном случае руководствоваться надо положениями п.4 ст.1152 ГК РФ, в соответствии с которым принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Учитывая данное обстоятельство, если кто-либо из наследников умершего обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (вне зависимости от того, получил ли этот наследник свидетельство о праве на наследство или нет) либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ), то это лицо и должно признаваться собственником данной квартиры.

С уважением, А.Д.Руслин.

18.02.2020, 16:05

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Статья 1153. Способы принятия наследства

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151411 отзывов

Наследникам придется доказывать фактическое принятие наследства в суде. Если докажут, тогда они собственниками будут с момента смерти отца. Если не докажут, то квартира отойдет в собственность города.

18.02.2020, 16:02

Спросить юриста