Разрешено ли строительство промышленного/офисного здания на территории в непосредственной близости от частного дома?

Вопрос №1697421 из г. Смоленск
опубликован 02.05.2012, 10:51

Новый сосед на территории, где стоит частный дом собирается строить толи производственное здание толи офисное помещение конкретно не говорит скажите разрешено ли законом такая деятельность ведь мой частный дом в десяти мерах от его забора?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Евгений! Возможность использования конкретного земельного участка под строительство конкретного здания определяется, во-первых, целевым назначением земельного участка. Если соседский участок предназначен для ИЖС, то возведение на таком участке офисного и тем более производственного здания не допускается. Во-вторых, надо учитывать, в какой территориальной градостроительной зоне находятся земельные участки Ваш и Вашего соседа. В каждой территориальной зоне устанавливаются свои конкретные виды разрешенного использования земельных участков (в частности, в жилых зонах не допускается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в частности, производственных зданий). Если территориальная зона не предполагает возможности размещения производственных зданий, либо целевое назначения конкретного земельного участка Вашего соседа не предполагает размещения производственных или офисных зданий, то возводимое Вашим соседом здание может быть признано самовольной постройкой в соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ,

С уважением, А.Д.Руслин.

02.05.2012, 11:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты