Кто несет ответственность за ошибку кадастрового инженера при межевании участка и как ее исправить?

Добрый день! На самом деле это не только проблема соседа, но и Ваша. Если действительно имеет место реестровая ошибка в описании границ Ваше земельного участка, Вам стоит обратиться к Вашему кадастровому инженеру, который бесплатно обязан ее исправить (подготовить межевой план с исправлением, который Вы потом несете в Росреестр для внесения сведений). Если Ваш кадастровый инженер откажется это делать, заключайте договор с другой организацией либо понуждайте его исправить ошибку через суд. Вы совершенно правы, если Вы не исправите ошибку сами, то Ваш сосед вправе предъявить требования к Вам и Росреестру о снятии границ участка с кадастрового учета с исключением координат. В этом случае Вам все равно придется делать повторно межевание, ставить снова свой участок на кадастровый учет с границами и платить соседу за юридические услуги, госпошлину и проведенную землеустроительную экспертизу. Так что, решайте сами.

Если уверены, что были нарушения при межевании, то есть смысл договариваться до суда, в случае удовлетворения иска взыщут расходы на экспертизу и представителя.

По необоснованным претензиям тратиться не обязательно.

Рекомендую:

1. Нанять своего (нового, а не прежнего) кадастрового инженера и установить, есть ли реестровая ошибка в межевании 2015 года.

2. Если есть - сразу сделать новое межевание и подать эти документы для внесения изменений в ЕГРН.

3. Затем взыскивать с прежнего кадастрового инженера убытки (стоимость повторного межевания и т.п.) Если сразу обращаться к прежнему кадастровому инженеру и требовать бесплатного устранения ошибки, то нет никаких гарантий, что он все сделает правильно. Никакого доверия такому лицу уже не должно быть.

Срок будет начинаться с момента, когда узнали об ошибке.

Петр. Согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ): Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И, к.юн.

Это пересечение привело к уменьшению участка соседа на площадь превышающую допустимую погрешность? А Вы не пробовали поговорить с соседом и решить этот вопрос финансово, без суда.