Спор о продаже доли - брат и свекровь против несовершеннолетней дочери
Вопрос №16977059
из г. Москва
опубликован 19.02.2020, 21:12
опубликован 19.02.2020, 21:12
После смерти мужа его 1/2 доля была поделена позавещанию на брата и свекровь и несовершеннолетнюю дочь, а теперь он хочет продать свою 1/4 и 1/8 доли свои это правомерно, ребенок там прописан.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЗДравствуйте!
Да, он в праве продать свою долю, соблюдя требования ст. 250 ГК РФ (преимущественное право выкупа). Однако и это требование можно обойти: подарить покупателю какую-то мизерную долю (к примеру 1/100), а когда он станет собственником (размер доли тут не влияет) - продать ему спокойно оставшуюся часть даже Вас не оповещая.
Вопрос вот в чем: сколько ему за эту долю заплатят. Он продаст её в разы дешевле, чем если бы квартира продавалась целиком и деньги делились пропорционально долям.
19.02.2020, 22:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Статью 250 ГК РФ изучите и его действия правомерны, если он уведомит о продаже всех сособственников. За н/летнего его законный представитель в ответе. Откажетесь выкупать, то продадут третьим лицам, а там неизвестно как всё обернётся. Могут и без жилья оставить.
19.02.2020, 21:29
По закону правомерно. Через извещение вас, если вы отказываетесь, могут продать любому лицу.
19.02.2020, 21:44
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли брат продать свои доли в квартире без согласия мужа?
Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий
Нарушены ли права несовершеннолетнего ребенка при наследовании доли в квартире свекрови?
Как продать долю в приватизированной квартире с пропиской свекрови и сестры?
Как избежать проблем с наследством - сестра мужа претендует на долю в квартире, которой не пользуется уже три года
Чем чреват такой отказ от приватизиции для мужа и его брата после смерти свекрови?
Подарок доли квартиры от мамы и брата - нужно ли уведомить налоговую инспекцию?
Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?
Муж оставляет всё имущество несовершеннолетней дочери, включая доли квартир, матери также претендует на долю наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут