Покупатель требует разрыва договора и возврата денег из-за скрытых дефектов - есть ли шансы на успех в суде?
Вопрос №16982533
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.02.2020, 19:54
опубликован 20.02.2020, 19:54
Моя мать продала дом. но после сделки, и заключения договора, покупатель требует разрыва договора, и возврата денег. Нашел скрытые дефекты строения, направил в суд иск. каковы его шансы в суде по возврату суммы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Шансы истца в суде по подобному спору угадать никто не может. Тем более без изучения документов, всех обстоятельств дела.
Недостатки должны быть не просто скрытые, но и неустранимые, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения. Об этих недостатках покупателю не было известно при заключении договора. (ст. 475, 476 ГК РФ)
Стороны вправе заявить ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, если это необходимо.
20.02.2020, 20:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день! Шансы зависят от того, насколько существенны обнаруженные дефекты и могли ли они быть обнаружены при осмотре дома перед покупкой. Если в договоре купли-продажи есть фраза: "Покупатель осмотрел дом, претензий по состоянию нет", то шансы не очень высоки.
20.02.2020, 19:56
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Геннадий, необходимо смотреть документы чтобы дать вам полезный совет и сказать о шансах выигрыша дела. Если есть вопросы, то пишите в личные сообщения юристу сайта.
20.02.2020, 20:18
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Возврат задатка на авто без предварительного договора - вероятность успеха в суде.
Длительность срока и основание для возврата денежных средств покупателю при расторжении договора купли-продажи квартиры
Как вернуть жилой дом после невыполнения покупателем условий договора и прекращения производства приставами
Судебное разбирательство по иску о возврате денег по договору займа без акта передачи денег - шансы на удовлетворение требования
Суд удовлетворяет иск об отмене сделки дарения, но не рассматривает вопрос о возврате денег - законно ли такое решение?
Если суд удовлетворит иск, то каков порядок взыскания суммы займа?
Суд расторг договор купли-продажи дома из-за деффектов строения - вопросы возврата собственности и выселения покупателей
Право на возврат денег за проданный мопед - кто виноват и что делать?
Возврат денег при покупке через агента без наличности - что делать, если покупатель требует возмещение только наличными?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут