В период экономического кризиса 2008 г. и финансовых проблем в ОАО «Лютик», строительство дома периодически приостанавливалось

30.08.2006 года мною были инвестированы денежные средства в размере 3 345 650 рублей в строительство спорной квартиры путем покупки простого беспроцентного векселя ОАО «Лютик» №0001623 на вышеуказанную сумму по договору купли-продажи ценных бумаг № 76/ЦБ-06 от 30.08.2006 г. и акта приема-передачи векселя. 05.02.2007 г. между мною и ОАО «Лютик» был заключен предварительный договор №107 купли-продажи вышеуказанной квартиры с ценой договора равной ранее инвестированным денежным средствам по договору купли-продажи ценных бумаг №76/ЦБ-06 от 30.08.2006 г. В соответствии с п.4 предварительного договора № 107 основной договор купли-продажи подписывается сторонами после того, как ОАО «Лютик» зарегистрирует право собственности на квартиру. В период экономического кризиса 2008 г. и финансовых проблем в ОАО «Лютик», строительство дома периодически приостанавливалось, сроки окончания строительства постоянно переносились, сторонами было принято решение в качестве основного договора заключить договор долевого участия в строительстве. В связи с этим 24.08.2009 г. между мною и ОАО «Лютик» был заключен договор №8/331 долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу:... В соответствии с указанным договором ОАО «Лютик» приняло на себя обязательства по строительству и передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, которым является спорная квартира, а я обязался уплатить обусловленную договором №8/331 цену и принять объект долевого строительства по передаточному акту (п.2, п.п.2.3 Договора). Согласно п.5 цена договора составляет 3 345 650 рублей, которая полностью соответствует сумме предварительного договора № 107 от 05.02.2007 г. и сумме простого беспроцентного векселя ОАО «Лютик» № 0001623. Согласно п.3 приложения №3 договора №8/331 по согласованию сторон оплата может производиться другими способами, не запрещенными действующим законодательством РФ. Мною и ОАО «Лютик» был подписан акт сверки взаимных расчетов по договору № 8/331 по состоянию на 08.05.2009 г., согласно которому денежные средства, внесенные мною за вексель в размере 3 345 650 рублей является задолженностью ОАО «Лютик» перед мною по договору №8/331.