Требование производственно-технического отдела администрации на разрешение размещения водопроводной линии - правомерно ли?

Вопрос №16984546 из г. Ставрополь
опубликован 21.02.2020, 09:04

По техническим условиям, которые выдал мне Ставрополькрайводоканал, для подключения к системе водоснабжения мне необходимо в точке подключения построить водопроводный колодец с прибором учета. Точка подключения - водопровод, который находится через автодорогу от меня. Соответственно прокладку водопроводной линии до точки подключения планирую методом подземного прокола. Я обратился в администрацию Пятигорска для выдачи ордера на земляные работы (для монтажа колодца) и написал заявление, чтобы разрешили установку водопроводного колодца. Схему работ согласовал с ГАИ, проект согласовал с Водоканалом и также передал в администрацию. Согласно данным публичной кадастровой карты зем участок, где я планирую размещать колодец относится к уличной сети (для общего пользования). Вчера мне позвонили из ПТО администрации и сказали, что я должен получить разрешение на размещение водопроводной линии в управлении градостроительства администрации Пятигорска (соседние кабинеты с ПТО). Правомерно ли требование производственно-технического отдела администрации и должен ли я получать разрешение на размещение водопроводной линии?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Исходя из содержания вашего вопроса по сути вам нужно получать разрешение на строительство водопроводной линии, так как водопровод относится к линейным объектам.

П. 10.1 ст. 1 ГрК РФ перечисляет линейные объекты: это линии электропередачи, связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. На основании этой нормы тепловые сети, сети водоснабжения и водоотведения являются линейными объектами.

Минэкономразвития России в Письме от 11.10.2016 № Д 23 и-4847 сделало вывод о том, что линейные объекты, в том числе подземные, являющиеся сооружениями, введенными в эксплуатацию как объекты капитального строительства в соответствии со ст. 55 ГрК РФ, относятся к недвижимости.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи (ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Под разрешением на строительство в силу части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимается документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

IV. Особенности подключения (технологического

присоединения) к централизованным системам холодного

водоснабжения и (или) водоотведения.

21.02.2020, 10:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9321 отзыв

Доброе утро, Юрий! ДА, правомерно в силу нормы статьи 86 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"::

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

21.02.2020, 09:26

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33533 отзывa

Это лучший ответ

Уважаемый Юрий!

Да,все верно Вам сказали, разрешение на размещение водопроводной линии Вам нужно получать в управлении архитектуры и градостроительства. Это линейный объект. Порядок выдачи разрешений устанавливается административным регламентов управления архитектуры

П. 10.1 ст. 1 ГрК РФ

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

IV. Особенности подключения (технологического

присоединения) к централизованным системам холодного

водоснабжения и (или) водоотведения.

21.02.2020, 10:10

Спросить юриста