Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 8, из них VIP - 1

Москва, 21.02.2020, 16:13

Как выселить нелегальных жильцов и сдать квартиру в Москве - история Дмитрия Борисовича

Вопрос №16986530 из г. Москва
опубликован 21.02.2020, 16:13

Хочу сдать однокомнатную квартиру в Москве, в которой я не прописан, но при этом единственный собственник. В квартире раньше было прописано трое: один человек умер и я его выписал, другого выписал через суд, но чтобы его выселить (по решению суда) обратился к судебному исполнителю, а он послал меня к участковому. Третий человек моя бывшая жена, которая в квартире не проживает, но выписываться отказывается. Через суд выписать ее не получилось. В каком состоянии квартира я не знаю, ключей у меня нет. Что посоветуете предпринять, чтобы меня потом не потянули в суд. Я пенсионер и плохо хожу и скоро поэтому к вам в офис приехать не смогу. С уважением Дмитрий Борисович.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47466 отзывов

Так Вы собственник, распоряжайтесь на свое усотрение. Ваша бывшая на квартиру прав не имеет. Для начала получите доступ к квартире.

Не стоит сдавать официально, но договор оформьте лучше, чтоб небыло обмана со стороны нанимателей. Вам надо решить вопрос с самой квартирой, прописка др. членов семьи роли не играет при сдаче жилья.

21.02.2020, 16:21

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Минаева Ольга Валериевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.7 2186 отзывов

Если Вы единственны собственник ственник, квартиру можете смело сдавать, Вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Единственное, я бы рекомендовала Вам оформить все официально.

21.02.2020, 16:16

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Я не знаю тонкостей процедуры вселения моего в квартиру. Например, как мне открыть квартиру? Ведь ключей у меня нет. Значит придется вызывать слесаря. Судебный исполнитель или участковый мне при этом нужен? Нужно ли мне составить акт о том, какие вещи остались в квартире и т.п.?

21.02.2020, 18:05

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152094 отзывa

А Ваш будущий постоялец не боиться вселяться в квартиру с чужими вещами и с ежеминутным риском появления Вашей бвшей жены в квратире?

21.02.2020, 18:11

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3749 отзывов

Для решения Вашего вопроса, Дмитрий Борисович, надо действовать по двум направлениям:

- Вскрыть квартиру комиссионно с участием участкового уполномоченного полиции, представителя ЖЭУ (УК), все имущество по Акту описать, обособить до передачи владельцу. Заменить замки входной двери.

- Подготовить жилье для сдачи нанимателю по договору.

Дистанционно этого не сделать, надо участвовать лично или через представителя.

21.02.2020, 18:58

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что бывший постоялец ее брат, которого она без разрешения собственника подделав документы вселила в квартиру. Суд обязал его выселить и выписать.

21.02.2020, 18:13

Спросить юриста