Как вернуть копию свидетельства о собственности на квартиру, если родители не отдают оригинал? Какие дубликаты можно получить и что будет с документами у родителей?

Добрый день.

Если у Вас есть Свидетельство о праве собственности иные документы скорее всего Вам не понадобятся. При необходимости получите выписку из ЕГРН о зарегистрированных за Вами правах.

Запросимте выписку их ЕГРП по своей квартире. Этой выписки достаточно чтобы подтвердить ваше право собственности.

Подтверждающим Ваше право собственности документом будет являться выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН. Вы можете ее получить в любое удобное время, просто предоставив свой паспорт. Можно заказать электронную выписку. Стоит выписка совсем немного.

Реально Вам этот документ понадобится скорее всего при необходимости совершить сделку с Вашей собственностью или кому-то доказать, что Вы собственник.

Документы у родителей аннулировать не нужно и невозможно. Они Вам вообще не нужны. Выписки вполне достаточно.

Даже ксерокс свидетельства пока тоже многих убедит, что Вы СОБСТВЕННИК. При сомнениях, можно получить выписку из ЕГРН.

Идете в МФЦ и получаете выписку из ЕГРН, что является потверждением того, что это ваша собственность.

Наталья, здравствуйте!

Вам нужно обратиться в Росреестр за получением копии правоустанавливающего документа - в Вашем случае договора дарения, как Вы указали. Так же закажите выписку из ЕГРН. Этих двух документов Вам будет достаточно.

Это будет самый простой и быстрый способ восстановления документов.

Если же подать заявление в полицию на родителей - результата это может никакого не дать, так как им достаточно просто сослаться на то, что документы утеряны. Никакой ответственности за это у них не будет.

В Росреестр сказала что продать квартиру без оригинала свидетельства будет сложнее. И законно ли удерживать мои документы, могу я написать в полицию или прокуратуру и принудительно забрать? Зачем тогда родителям весь пакет бумажных документов, ведь там договор дарения, возможно кадастровый паспорт, технический план. Как мне быть спокойной если они пойдут в суд отменять договор дарения? Как мне себя защитить от их нападок раз и навсегда что бы больше не возвращаться к этой теме. Спасибо.

Просто взяв выписку из ЕГРП? Она действует только месяц. Но все остальное время. Или родители ничего уже не смогут сделать. Законы меняються мало ли что. Спасибо.