Как защитить свое жилье при разводе - опыт семейной пары, получившей квартиру по программе переселения из ветхого жилья

Question

Мы с мужем проживаем в квартире, которая была нам дана по программе Переселение из ветхого жилья в 2009 г. В старой квартире я проживала с двумя совершеннолетними детьми, муж на этот момент жил в квартире своей сестры, прописан в старой квартире никогда не был. Когда нам давали квартиру в ордер были вписаны я, муж и мои дети. Через год мы приватизировали квартиру на меня, муж и дети дали отказ. В данной квартире муж прописан с 2011 г. Сейчас мы разводимся, он подал иск на раздел квартиры 50/50. Подскажите, как я могу защитить себя и своих детей.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Наталья, здравствуйте! Вы говорите, что в 2009 году Вы были переселены из ветхого жилья в другое. Как я понимаю, по договору социального найма? Далее, пишете, что квартира была ПРИВАТИЗИРОВАНА, а супруг и дети написали отказ.
Если квартира, действительно, была приватизирована, а супруг отказался от участия в приватизации, то эта квартира разделу не подлежит. Она принадлежит тому, кто ее приватизировал. То есть, Вам. 
Вам обязательно нужно показать документы юристу. Нужно точно знать, на основании какой сделки была приобретена Вами в собственность эта квартира.
Также не понятно, каким образом супруг попал в "ордер".... если он не были зарегистрирован и не имел право пользования той квартирой, из которой Вы выехали в новую... 
Обратитесь к юристу! Приватизированные квартиры разделу НЕ подлежат, так как НЕ являются совместно нажитым имуществом супругов!

С уважением,
Харченко О.В.

Пророк Алексей Юрьевич · Answer

ваши дети на момент приватизации жилья достигли совершеннолетия?

ООО "Самара-Лекс" · Answer

Добрый день Наталья.
Если у долевых собственников отсутствует обоюдное согласие на раздел квартиры, такой раздел проводится в судебном порядке.
 При определенных обстоятельствах суд вправе отступить от принципа равенства долей.
 Прежде всего, исключение может быть сделано, если того требуют интересы несовершеннолетних детей. Чаще всего такая необходимость возникает при разделе дома или квартиры. Действующее законодательство о приватизации позволяет в определенной степени учесть интересы несовершеннолетних детей.
Доказывайте в суде, что вам и для несовершеннолетних детей необходима плащадь более чем 50%

Как защитить свое жилье при разводе - опыт семейной пары, получившей квартиру по программе переселения из ветхого жилья

Похожие вопросы

Вопрос о претензиях к доле в квартире при разводе и приватизации

Вопросы раздела имущества при разводе - права мужа на долю в квартире и мои права на долю в домике

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Права на квартиру - Имеет ли сын деда, вписанный в ордер на получение, право на долю квартиры

Вопросы приватизации и прав прописанных несовершеннолетних - случай с сестрой мужа и иск о выселении

Развод совместно приватизированной квартиры - как будет происходить деление?

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Теперь у сестры мужа не получилось забрать нахрапом квартиру у меня, она хочет признать приватизацию квартиры недействительной...

Квартиру получал мой отец по программе переселения пенсионеров в ордере были прописаны мой отец, я, мой муж и наша дочь.

Права на муниципальную квартиру после развода и смерти супруга - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59