Есть ли у меня шанс преобрести комнату соседей в случае её продажи по гос. цене?
Вопрос №169957
из г. Москва
опубликован 07.07.2004, 20:08
опубликован 07.07.2004, 20:08
Ответьте пожалуйсто на мой вопрос.
1)Я проживаю в 2-х комнатной кв. коммуналке. Одна из этих комнат моя, в другой проживают соседи. Ни одна из комнат не приватизирована. Соседи комнату сдают. Сейчас выяснилось что на сдаваемую комнату оформили право о сохранении собственности. Оформили на девушку которая является квартиро-сьёмщиком. Возможно ли это?
2)Комната в коммуналке приватизирована. Есть ли у меня шанс преобрести комнату соседей в случае её продажи по гос. цене?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Первая часть вопроса неясна. Если комната соседей муниципальная, сдавать ее можно только с согласия наймодателя и других нанимателей (то есть Вас). Если комната находится в собственности (приватизирована), то сдавать ее можно, не испрашивая Вашего согласия.
В случае продажи соседской комнаты (для этого она должна быть приватизирована), Вы будете иметь преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) лишь в случае, если станете участником долевой собственности (то есть и Ваша комната будет приватизирована). На скидку по цене Вы не сможете рассчитывать в любом случае.
09.07.2004, 15:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Первая часть вопроса неясна. Если комната соседей муниципальная, сдавать ее можно только с согласия наймодателя и других нанимателей (то есть Вас). Если комната находится в собственности (приватизирована), то сдавать ее можно, не испрашивая Вашего согласия.
В случае продажи соседской комнаты (для этого она должна быть приватизирована), Вы будете иметь преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) лишь в случае, если станете участником долевой собственности (то есть и Ваша комната будет приватизирована). На скидку по цене Вы не сможете рассчитывать в любом случае.
09.07.2004, 15:07
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 931
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 034
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 071
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида
В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Пожалуйта есть ли уменя шанс получить соседние комнаты в комунальной квартире.
У друга есть в собственности одна комната в другой коммунальной квартире, недалеко от той квартиры, где он сейчас проживает.
Продажа комнаты - Вопрос обращения в опеку при наличии несовершеннолетнего соседского проживающего
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут