1) Возможно ли оформление права собственности на сдаваемую комнату в коммунальной квартире без приватизации?\n2) Возможность приобретения комнаты соседей в коммунальной квартире при ее продаже по государ

Вопрос №169965
07.07.2004, 21:04 • г. Москва

Ответьте пожалуйсто на мой вопрос.

1)Я проживаю в 2-х комнатной кв. коммуналке. Одна из этих комнат моя, в другой проживают соседи. Ни одна из комнат не приватизирована. Соседи комнату сдают. Сейчас выяснилось что на сдаваемую комнату оформили право о сохранении собственности. Оформили на девушку которая снимает комнату. Возможно ли это?

2)Комната в коммуналке приватизирована. Есть ли у меня шанс приобрести комнату соседей в случае её продажи по гос. цене?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

07.07.2004, 22:00,

г. Москва

Вы не ясно задали вопрос. Пишите, комнаты не приватизиврованы. Потом комната приватизирована. В любом случае, если комнату соседи будут иметь в собственности, то вправе продать вам на любых условиях, по государтсвенной цене и не надейтесь.

Если ваша ккомната не приватизирована, то они вас и уведомлять о продаже не обязаны, продадут кому угодно по рыночной стоимости.

Спросить юриста

Адвокат

Дюваль К.М. 4.9

09.07.2004, 15:32,

г. Санкт-Петербург

Первая часть вопроса неясна. Если комната соседей муниципальная, сдавать ее можно только с согласия наймодателя и других нанимателей (то есть Вас). Если комната находится в собственности (приватизирована), то сдавать ее можно, не испрашивая Вашего согласия.

В случае продажи соседской комнаты (для этого она должна быть приватизирована), Вы будете иметь преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) лишь в случае, если станете участником долевой собственности (то есть и Ваша комната будет приватизирована). На скидку по цене Вы не сможете рассчитывать в любом случае.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59