1) Возможно ли оформление права собственности на сдаваемую комнату в коммунальной квартире без приватизации?\n2) Возможность приобретения комнаты соседей в коммунальной квартире при ее продаже по государ

Вопрос №169965 из г. Москва
опубликован 07.07.2004, 21:04

Ответьте пожалуйсто на мой вопрос. 1)Я проживаю в 2-х комнатной кв. коммуналке. Одна из этих комнат моя, в другой проживают соседи. Ни одна из комнат не приватизирована. Соседи комнату сдают. Сейчас выяснилось что на сдаваемую комнату оформили право о сохранении собственности. Оформили на девушку которая снимает комнату. Возможно ли это? 2)Комната в коммуналке приватизирована. Есть ли у меня шанс приобрести комнату соседей в случае её продажи по гос. цене?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Первая часть вопроса неясна. Если комната соседей муниципальная, сдавать ее можно только с согласия наймодателя и других нанимателей (то есть Вас). Если комната находится в собственности (приватизирована), то сдавать ее можно, не испрашивая Вашего согласия.

В случае продажи соседской комнаты (для этого она должна быть приватизирована), Вы будете иметь преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) лишь в случае, если станете участником долевой собственности (то есть и Ваша комната будет приватизирована). На скидку по цене Вы не сможете рассчитывать в любом случае.

09.07.2004, 15:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 56 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы не ясно задали вопрос. Пишите, комнаты не приватизиврованы. Потом комната приватизирована. В любом случае, если комнату соседи будут иметь в собственности, то вправе продать вам на любых условиях, по государтсвенной цене и не надейтесь.

Если ваша ккомната не приватизирована, то они вас и уведомлять о продаже не обязаны, продадут кому угодно по рыночной стоимости.

07.07.2004, 22:00

Спросить юриста