Можно ли получить налоговый вычет при взятии второй ипотеки на покупку дома?

Право граждан на имущественные налоговые вычеты предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).

Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ предельная сумма имущественного налогового вычета при строительстве или приобретении объектов недвижимости составляет 2 000 0000 рублей, то есть возможен возврат НДФЛ в размере 260 000 рублей.

Согласно пункту 4 статьи 220 НК РФ предельная сумма имущественного налогового вычета на расходы по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита) составляет 3 000 000 рублей, то есть возможен возврат в размере 390 000 рублей.