Начисление пеней за просрочку в платеже на фонд капитального ремонта в новом доме

В соответствии со ст. 171 Жилищного Кодекса РФ [u][/u] собственники жилых и нежилых помещений обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, в которую в входит и плата за капитальный ремонт.

Кроме того, часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Часть 1 статьи 170 ЖК РФ –[i][/i] пени, уплаченные собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, являются составной частью Фонда капитального ремонта.

Таким образом, жилищное законодательство предусматривает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также пени в случае несвоевременной оплаты взносов, и не предусматривает освобождение от обязанности уплаты начисленных взносов и пени.

Региональный оператор капитального ремонта при установлении порядка для уплаты взносов на капитальный ремонт, предусматривающего правила начисления и погашения пеней, не вправе устанавливать порядок их списания.

Срок просрочки в данном случае составляет более двух календарных месяцев, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354.

В отношении банка, то если это счет по кредитной карте, либо кредитный счет, то скорее всего при просрочке платежа в договоре предусмотрена штрафная санкция, которая называется выплатой процентов, но не пени.