Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как определить, что договор найма жилого помещения недействителен?

Вопрос №16999859 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.02.2020, 12:30

Если в договоре найма жилого помещения между физ лицами вместо собственника - наймодателя расписывается другой человек и не предоставляет документов подтверждающих право распоряжения данным жильем (доверенность) и не указывает разрешающие документы в договоре найма, можно считать такой договор недействительным. В выписке из Росреестра значится только один собственник и не указано про доверительное управление другими лицами этим жильем.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвиненко Анастасия Александровна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 900 отзывов

Добрый день

Конечно, такой договор не имеет юридической силы

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Ст. 167 ГК РФ

Через суд нужно оспаривать такой договор.

25.02.2020, 12:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36063 отзывa

Такой договор является незаключенным и может быть признан в суде ничтожным.

25.02.2020, 12:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить, что договор найма жилого помещения недействителен?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Риски для нанимателя при найме жилого помещения без доверенности и с устным согласием собственника

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Договор найма жилья с указанием двух расчетных счетов - правомерно ли подписание?

Проблемы с договором найма жилого помещения - отсутствие данных о проживающих граждан и втором собственнике

Правовые последствия ошибки в договоре аренды жилого помещения при судебных разбирательствах

Каким образом нужно "управомочить" другое лицо на заключение договора коммерческого найма жилого помещения?