Основные вопросы о договорах найма и социального найма жилья - права поднанимателя и отличия договоров

Одной из сторон договора социального найма всегда является собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда. Такие отношения регулируются Жилищным кодексом РФ. Отношения по договору найма - Гражданским кодексом.

В соответсвии о статьей 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

В соответствии с Гражданским кодексом по договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.

В соцзащиту требуется договор социального найма, могу ли я предоставить им свой договор найма (поднайма)?