Я уже задавала вопрос и получила ответ от адвоката Кадырова Руслана Олеговича, спасибо огромное.

Вопрос №323532 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2006, 16:52

Я уже задавала вопрос и получила ответ от адвоката Кадырова Руслана Олеговича, спасибо огромное. Но у меня еще есть 2 вопроса. Договор социального найма и договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма разные, чем они отличаются, и буду ли я иметь право, по договору поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма на приватизацию. И второй вопрос: в 2 х комнатной квартире прописан раньше был несовершенолетний ребенок, около года назад был выписан, и прописан по месту прописки отца, будет ли он иметь право на приватизацию квартиры? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23406 отзывов

Найм от поднайма отличается тем, что первый договор заключается между наймодателем (уполномоченным государственным либо муниципальным органом) и нанимателем (гражданином), а второй - между нанимателем (гражданином) и поднанимателем (тоже гражданином). Но главное отличие в том, что поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением (п. 3 ст. 76 ЖК РФ). Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель. Поэтому, являясь поднанимателем, Вы не можете приобрести права на участие в приватизации, ибо это противоречит положениям ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда".

Несовершеннолетний ребенок сохраняет право пользования квартирой, поэтому и право на участие в приватизации, согласно ст. 7 Закона "О приватизации", он также сохраняет.

03.03.2006, 19:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021)

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я уже задавала вопрос и получила ответ от адвоката Кадырова Руслана Олеговича, спасибо огромное.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021)

Похожие вопросы