Я уже задавала вопрос и получила ответ от адвоката Кадырова Руслана Олеговича, спасибо огромное.

Вопрос №323532 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2006, 16:52

Я уже задавала вопрос и получила ответ от адвоката Кадырова Руслана Олеговича, спасибо огромное. Но у меня еще есть 2 вопроса. Договор социального найма и договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма разные, чем они отличаются, и буду ли я иметь право, по договору поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма на приватизацию. И второй вопрос: в 2 х комнатной квартире прописан раньше был несовершенолетний ребенок, около года назад был выписан, и прописан по месту прописки отца, будет ли он иметь право на приватизацию квартиры? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23145 отзывов

Найм от поднайма отличается тем, что первый договор заключается между наймодателем (уполномоченным государственным либо муниципальным органом) и нанимателем (гражданином), а второй - между нанимателем (гражданином) и поднанимателем (тоже гражданином). Но главное отличие в том, что поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением (п. 3 ст. 76 ЖК РФ). Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель. Поэтому, являясь поднанимателем, Вы не можете приобрести права на участие в приватизации, ибо это противоречит положениям ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда".

Несовершеннолетний ребенок сохраняет право пользования квартирой, поэтому и право на участие в приватизации, согласно ст. 7 Закона "О приватизации", он также сохраняет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я уже задавала вопрос и получила ответ от адвоката Кадырова Руслана Олеговича, спасибо огромное.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021)

Похожие вопросы