Бывший муж предлагает завышенную цену на выкуп 1/4 доли квартиры - можно ли подать иск на уменьшение стоимости?

Вопрос №17004980 из г. Петрозаводск
опубликован 26.02.2020, 10:10

Бывший муж предлагает выкупить у него 1/4 доли квартиры за сильно завышенную цену. Я и двое детей собственники по 1/4 доли. Покупали в ипотеку, в 2007 г за 1 млн р., вкладывали мат. капитал и средства от продажи мой личной собственности. Вносить первый взнос и остальные платежи в течение года помогала моя мать с пенс. Книжки. Могу я подать иск об уменьшении стоимости доли мужа?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151243 отзывa

Можете, если докажите наличие обстоятельств, установленных ст. 245 ГК РФ:

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Однако увеличение Ваше доли ни как не изменит стоимость доли, в которую муж оценивает свою долю. Даже если его доля уменьшится. Собственник имущества (доли) устанавливает стоимость этого имущества.

26.02.2020, 10:18

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Домрачев Сергей Владимирович

Юрист из города Киров, стаж 18 лет

4.8 803 отзывa

Вам надо подавать иск о разделе имущества. В этом случае суд учтет рыночную стоимость доли и может признать за вами право собственности на квартиру с выплатой компенсации мужу.

26.02.2020, 10:26

Спасибо!

Спросить юриста